LINDBACKA. Gamla Bönavägen 65, Gävle

Typ: Friliggande villa. 1-plan utan källare.
Byggår: 2006.
Boarea: 196 kvm. 6 rum, varav 3 sovrum.
Biarea: 60 kvm.
Tomtarea: 1 767 m² (friköpt). Stor tomt med stenbelagd entré, garageuppfart och uteplats med morgonsol, väl tilltagen trallbelagd altan i söderläge och stora gräsytor.
Pris: 4 690 000 kr Utgångspris
Beteckning: Fredriksskans 6:8

Byggnadssätt

Grund: platta på mark. Stomme av trä. Bjälklag av trä. Fasad av trä. Takbeklädnad: betongtakpannor. Fönster: 3-glas. Ventilation: frånluft. Vatten: samfällighet: egen brunn. 4 fastigheter i samfälligheten.. Avlopp: samfällighet: trekammarbrunn. 4 fastigheter i samfälligheten.. Uppvärmning: bergvärme. vattenburen golvvärme..

Planlösning

Villa i 1-plan utan källare, innehållande:
Entré med stor hall, klinklergolv, vitmålade väggar, fondvägg, garderob, spotlights i innertaket. I anlutning till hallen finns gästtoalett med klinkergolv, golvvärme samt spotlights i innertaket. Vardagsrum med härlig rymd, ryggåstak med infällda spotlights, dekorativ vedeldad braskamin, oljat ekgolv, vitmålade plankväggar, helglasat väggparti med utgång till altanen. Matrum med oljat ekgolv, ryggåstak med infällda spotlights. Köksavdelning med köksö, öppet mot vardagsrummet,
klinkergolv, vitmålade väggar och ryggåstak med spotlights. Allrum/vinterträdgård
med skjutglaspartier samt myggpartier och vedeldad braskamin, slipat och infärgatbetonggolv, vitmålade plankväggar samt ryggåstak med infällda spotlights.
Masterbedroom; sovrum med klädkammare och utgång till uteplats, oljat ekgolv, tapetserade väggar, ryggåstak med spotlights. Sovrum 2; oljat ekgolv, vitmålade vägar och spotlights. Sovrum 3; oljat ekgolv, vitmålade väggar och ryggåstak med spotlights. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, bastu, ryggåstak med spotlights och kompletterande elvärme i golv.

Badrum 1: Wc, dubbla tvättställ med kommod från Svedbergs, bubbelbadkar i hörnmodell, dusch med glasbetongvägg. Bastu. Ryggåstak med spotlights. Dekorativt runt fönster. Klinkergolv med komplettarade elvärme. Helkaklade väggar.
Badrum 2: Gästtoalett med wc, pelartvättställ, dusch, spotlights i innertaket. Klinkergolv med komplettarande elvärme. Helkaklade väggar.

I köket finns: Köksö i ek med induktionshäll, ho samt sittplatser. Fritt hängande fläkt i rostfritt och glas. Inbyggd ugn i rostfritt. Inbyggd mikro i rostfritt. Kylskåp i rostfritt. Frysskåp i rostfritt. Diskmaskin i rostfritt. Kakel över disk och arbetsbänk. Vita högblanka skåp från Ballingslöv. Svart bänkskiva.
Klinkergolv.

I tvättstugan är det stora arbetsytor med bänkar, skåp, garderober, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar. Grovingång.

TV-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: GavleNet.

Internetanslutning

Bredband. Leverantör: Gavle Net.

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 2 859 000 kr varav byggnadsvärde 2 354 000 kr (fastställt 2009). Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer. Driftkostnaden är ca 24 000kr/år.

Servitut

Gävle Fredriksskans GA:6, Gävle Fredriksskans GA:7, Gävle Fredriksskans S:1.

Övrigt

"En järn 3:a från golfbanan"!
Ljus och luftig enplansvilla med tilltagna gemensamhetsytor i öppen planlösning.

Huset ligger naturnära endast 5 km från Gävle centrum. Området erbjuder stora strövområden och huset ligger i direkt anslutning till Gävle Golfklubb samt Skidstavallens friluftsanläggning. Skidstavallen erbjuder ett flertal löpspår sommartid och skidspår vintertid. Nära till Lindbacka förskola.

Visa större karta

Skriv ut sidan

LINDBACKA. Gamla Bönavägen 65, Gävle

Mer läsning

Ladda ner dokument